Сохранено
Вход | Регистрация

Авторизация

Вход
Восстановление пароля

Логин
Пароль
Запомнить
Сегодня: 22.11.2017

Новости организаций

ПРЕСС-РЕЛИЗ о необходимости уточнения правообладателями площади объектов недвижимости

Согласно ч. 21.4 главы 3 распоряжения Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»», с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменятся возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ.

Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок.

На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает большое количество споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Суть межевых работ заключается в точном определении границ участка.

С 1 января 2018 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в ЕРГН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы и площади такого земельного участка.

Во избежание подобных ситуаций, собственникам таких земельных участков необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельных участков и направить подготовленный по результатам проведения работ по межеванию межевой план в орган регистрации прав для внесения этих сведений в ЕГРН.

Кадастровые работы выполняют кадастровые инженеры на платной основе. При выборе специалиста необходимо помнить, что у него должен быть действующий квалификационный аттестат.

Получить полную, достоверную и актуальную информацию о профессиональной деятельности любого кадастрового инженера можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

Получить информацию о наличии (отсутствии) сведений о границах земельных участков можно посредством обращения в территориальные отделы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК и офисы МФЦ, либо портала Росреестра (публичная кадастровая карта), указав в строке кадастровый номер или адрес земельного участка.

Собственник, который вовремя установил точные границы земельного участка, получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на землю, а также гарантии неприкосновенности границ земельного участка.

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю.


Опубликовал пользователь:
-10 +10
Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость". Вход | Регистрация
Я не робот


 

Календарь

«
Ноябрь 2017 г.
»
ПнВтСрЧтПтСбВс
2
4
5
6
8
10
11
13
14
17
18
22
23
24
25
26
27
28
29
30





 
2009 - 2010 © Stavr.info
Разработка портала: Adlogic Systems
Платформа: Xevian
Рейтинг@Mail.ru