Сохранено
Вход | Регистрация

Авторизация

Вход
Восстановление пароля

Логин
Пароль
Запомнить
Сегодня: 17.10.2019

Новости организаций

Топ-7 Основных ошибок при покупке недвижимости

Топ-7 Основных ошибок при покупке недвижимости

Чтобы снизить риски, возникающие при покупке недвижимости, их нужно, как минимум, знать. Как максимум – уметь оценивать или измерять. Кадастровая палата по Ставропольскому краю назвала популярные ошибки при покупке недвижимсти.
1. Желание сэкономить.
Если цена недвижимости ниже средней по рынку, то можно с уверенностью сказать, что у этого объекта, вероятно, «непростая» история: есть определенные обременения или существенные недостатки.
2. Отсутствие профессиональных знаний.
Обычно объекты недвижимости на вторичном рынке имеют долгую историю. Отсутствие знаний о необходимых документах и невнимательность к ним могут сыграть с покупателем злую шутку: несогласованная перепланировка, наличие неснятых обременений, частые переходы права и другое.
3. Покупатель против наследника.
Недвижимость, полученная по наследству, всегда в группе риска. Если до момента сделки наследник не заявил о своих правах в силу неосведомленности о смерти дарителя, он может в любой момент предъявить свои права на имущество, которое вы успели купить.
4. Приватизационная история.
В 90-е годы появились квартиры, в которых дети были прописаны в момент приватизации, но не участвовали в ней. При этом сохранилось их право на однократную приватизацию по достижении ими совершеннолетия. Подросший ребенок может воспользоваться своим правом и оспорить сделку в суде.
5. Семейное положение продавца.
Жилье, не зависимо от того, на кого оформлено, принадлежит обоим супругам. Продавец должен представить покупателю нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости.
6. Финансовая халатность.
При совершении сделки важно четко прописать все правила передачи денег в предварительном договоре. В случае использования ипотечных средств - не менее важна репутация банка.
7. Отсутствие уверенности в «чистоте» сделки.
При покупке недвижимости необходима проверка «юридической чистоты» объекта. Все начинается с истории объекта недвижимости и всех ее правообладателей, в том числе, история обременений и изменения характеристик.
Большинства этих ошибок можно избежать, если обратиться за помощью к профессионалам. Кадастровая палата по Ставропольскому краю, являясь государственным учреждением, проведет для Вас необходимую консультацию по интересующему объекту недвижимости, поможет составить договор купли-продажи и обеспечить электронную регистрацию сделки за один день.
У Вас еще остались сомнения относительно необходимости получения нашей помощи? Тогда приходите к нам по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, д. 337а. Для получения услуги можно заполнить заявку на нашем сайте: http://kadastr26.ru/ или позвонить по телефонам: 8 (8652) 74-73-41, моб. +7-928-970-95-02 . Услуга платная: тарифы установлены нормативными актами.


Опубликовал пользователь:
Петр -0.5
-10 +10
Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость". Вход | Регистрация
Я не робот


 

Календарь

«
Октябрь 2019 г.
»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
5
6
7
11
12
13
14
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31





 
2009 - 2010 © Stavr.info
Разработка портала: Adlogic Systems
Платформа: Xevian
Рейтинг@Mail.ru